1. 比選條件

鄭州市軌道交通1號(hào)線車(chē)輛段、停車(chē)場(chǎng)2018-2020年物業(yè)管理服務(wù)已具備比選條件，比選人為鄭州市軌道交通有限公司運(yùn)營(yíng)分公司，資金來(lái)源為政府投資及自籌，現(xiàn)委托河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行比選，資格審查方式采用資格后審。

2. 項(xiàng)目概況與比選內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目概況：

2.1.1鄭州市軌道交通1號(hào)線車(chē)輛段位于鄭開(kāi)大道以北，魏河以南，馬樓村以東，規(guī)劃京港澳高速輔道以西區(qū)域，圍墻內(nèi)占地面積33.94公頃，房屋總建筑面積約11.7萬(wàn)㎡。

2.1.2鄭州市軌道交通1號(hào)線停車(chē)場(chǎng)位于鄭上路以北，鄭西客專(zhuān)以南，規(guī)劃雪松路以東，規(guī)劃凱旋路以西的區(qū)域，圍墻內(nèi)占地面積12.1公頃，房屋總建筑面積約3.2萬(wàn)㎡。。

2.2比選范圍：鄭州市軌道交通1號(hào)線車(chē)輛段、停車(chē)場(chǎng)保安、保潔、水電設(shè)施維修、電客車(chē)清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、空調(diào)系統(tǒng)維保維修、太陽(yáng)能及供暖系統(tǒng)維修維保等物業(yè)服務(wù)。詳見(jiàn)《第五章  用戶需求書(shū)》

2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段。

01標(biāo)段：鄭州市軌道交通1號(hào)線車(chē)輛段2018-2020年物業(yè)管理服務(wù)。

02標(biāo)段：鄭州市軌道交通1號(hào)線停車(chē)場(chǎng)2018-2020年物業(yè)管理服務(wù)。

2.4計(jì)劃服務(wù)期限：兩年（2018年7月20日至2020年7月19日，具體服務(wù)日期以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)）。

3. 比選申請(qǐng)人資格要求

3.1比選申請(qǐng)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2比選申請(qǐng)人須至少具有一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.3比選申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須為比選申請(qǐng)人在職正式員工，與比選申請(qǐng)人簽訂了勞動(dòng)合同，比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間之前12個(gè)月內(nèi)，比選申請(qǐng)人已為其繳納連續(xù)6個(gè)月及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)。

3.4比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。

3.5比選申請(qǐng)人須提供近三年度（2015年度-2017年度）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，比選申請(qǐng)人未連續(xù)三年虧損，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表中無(wú)否定意見(jiàn)或無(wú)法表示意見(jiàn)。比選申請(qǐng)人成立不足三年的，應(yīng)提供自成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段比選申請(qǐng)。

3.7本次比選不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。

3.8各比選申請(qǐng)人均可參加本比選項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段，但最多允許中選1個(gè)標(biāo)段。

注：本項(xiàng)目中的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)限于合同訂立時(shí)間在2015年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間內(nèi)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)非住宅類(lèi)公共場(chǎng)所物業(yè)管理服務(wù)，且單項(xiàng)合同金額不少于500萬(wàn)元人民幣。

4. 比選申請(qǐng)報(bào)名及比選文件的獲取

4.1報(bào)名及比選文件領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn)：2018年6月7日至2018年6月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 08 時(shí) 30 分至 11 時(shí)30 分，下午 14 時(shí) 30 分至 17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同），在鄭州市農(nóng)業(yè)南路與正光路交叉口向東200米行署國(guó)際E座8樓0805房間報(bào)名。

4.2報(bào)名時(shí)需提供以下資料：

4.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)代理人身份證的原件及復(fù)印件各1份；

4.2.2上述資料的復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章，由比選代理機(jī)構(gòu)留存，原件則在驗(yàn)證后當(dāng)場(chǎng)退還（法人授權(quán)委托書(shū)除外）；

4.3比選文件每套售價(jià)500元，售后不退。

5. 比選申請(qǐng)文件的遞交

5.1比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（比選申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為詳見(jiàn)比選文件，地點(diǎn)為詳見(jiàn)比選文件。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、鄭州市軌道交通有限公司網(wǎng)（www.zzmetro.cn）、鄭州市軌道交通有限公司運(yùn)營(yíng)分公司網(wǎng)站(www.cfzdjbw.cn)

上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：鄭州市軌道交通有限公司運(yùn)營(yíng)分公司

地址：鄭州市軌道交通有限公司運(yùn)營(yíng)分公司鄭東車(chē)輛段（鄭東新區(qū)鄭開(kāi)大道省委黨校新校區(qū)西側(cè)）綜合樓B518室

聯(lián)系人：李先生

電話：0371-55169047   

比選代理機(jī)構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司

地址：鄭州市農(nóng)業(yè)南路與正光路交叉口向東200米行署國(guó)際E座8樓0805房間

聯(lián) 系 人：豆先生  王先生

電    話：0371-88886156

傳    真：0371-65997388

網(wǎng)    址：www.hnwxzb.com

2018年6月7日